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SPÉCIAL INVESTISSEURS

Montfort-le-Gesnois (72450)

Réf : 0949E

BAISSE DE PRIX

MONTFORT LE GESNOIS centre bourg - SPÉCIAL INVESTISSEURS - EXCLUSIVITÉ - L'agence IMELLE Connerré vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant deux logements indépendants de type T2 et Grand T3, avec garage pour chaque logement. Le premier appartement d'env. 63m² ( DPE : E ) est libre de tout occupant et était loué 470€, composé au rez-de-chaussée : entrée dans le séjour avec coin cuisine semi-équipée, dégagement, WC, salle de bains, atelier, buanderie-lingerie, à l'étage : une grande chambre avec placard. Garage. Huisseries PVC, chauffage électrique et tout à l'égout. Le second appartement d'env. 73 m² ( DPE: C ) sera libre début juillet 2023 et est loué 575€. Il est composé au rez-de-chaussée : entrée dans le séjour-salon avec coin cuisine semi- équipée, dégagement, local chaufferie-débarras, WC, salle de bains, à l'étage : palier-mezzanine, deux chambres, grenier. Garage. Cave. Huisseries PVC, chauffage gaz et tout à l'égout.

Les diagnostics nouvelle fomule seront réalisés début juin 2023.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 163 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72450

Surface habitable (m²) 135 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Kitchenette

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition Nord

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 163 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 154 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,84 %

Bilans énergétiques

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