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 EXCLUSIVITÉ

Montfort-le-Gesnois (72450)
Réf : 0800E

MONTFORT LE GESNOIS - Dans un petit hameau, à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute de Connerré, au calme, ravissante propriété de 245 m² environ. Offrant de beaux volumes, elle se compose de plain pied d'une cuisine A/E donnant sur un vaste séjour/salon traversant de 50 m² environ, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un wc et d'une buanderie. A l'étage, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc et une magnifique salle pour les éventuels amateurs de billard. Vous profiterez également des 1 ha de jardin en partie arboré et l'autre idéale pour accueillir des chevaux. Construction de qualité, double vitrage, chauffage central. Garage, cave, terrasse sans vis à vis. Un havre de paix. A visiter sans plus tarder!!!

NOUVEAU DPE

Prix du bien 345 000 €
Pièce(s) 7
245.35
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 72450
Surface habitable (m²) 245,35 m²
surface terrain 1,04 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Année de construction 1989
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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