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PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Montfort-le-Gesnois (72450)
Réf : 0755E

LE CHARME DE LA CAMPAGNE - AUX PIEDS DES COMMODITÉS - L'agence IMELLE Connerré vous propose ce magnifique pavillon contemporain de plain pied construit en 2018 et d'une superficie de 126 m². Situé dans un écrin de verdure face à la forêt, au calme, vous serez accueilli dans une magnifique pièce de vie avec une superbe cuisine A/E avec ilôt central, conviviale lors de la réception de vos invités. La partie nuit des enfants se compose de 3 belles chambres dont deux equipées de placard, d'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque décorée avec goût. La suite parentale donnant sur la terrasse avec son dressing, sa salle d'eau equipée de double vasque et douche à l'italienne, sa chambre ravira les parents. Cellier ( emplacement LL et ballon thermodynamique ), garage avec porte motorisée et grenier au-dessus complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous appécierez la superbe terrasse en teck de 55 m² pour vos soirées en famille - Prestations de qualité - Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques - Tout à l'égout - Chauffage poêle à pellets pilotable sur smartphone -Raccordé à la fibre - A 5 mn de la sortie d'autoroute de Connerré - Rien a faire juste à poser vos valises!!! COUP DE COEUR ASSURÉ.

Prix du bien 263 000 € HAI*
Pièce(s) 5
126.03
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 72450
Ville Montfort-le-Gesnois
Surface habitable (m²) 126,03 m²
surface terrain 913 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 2018

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 263 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %
Taxe foncière annuelle 750 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus