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Propriété proche la Ferté Bernard sur 8,6 ha

La Ferté-Bernard (72400)
Réf : 0985C

A 1h30 de Paris, aux portes de la Ferté Bernard,
L’agence imelle vous propose de découvrir cette jolie propriété sur environ 8 ha.
L’habitation principale d’une surface habitable de 218 m² est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour et d’une grande cuisine, une suite parentale et un bureau. À l’étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres et une salle de bains.
Sur la propriété, vous trouverez une dépendance d'environ 185 m² à réhabiliter cela vos projets.
Une seconde dépendance divisée et aménagée en 5 appartements et studio, respectivement de 66, 48, 40, 39 et 28 m², tous en cours de location. Deux hangars de 160 et 173 m².
Le parc d'environ 8.5 Ha est boisé et composé de prairie et d’un bois de 8000 m².
Chauffage par aérothermie et Chaudière relève gaz.
Cette propriété est un bien d'exception.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 684 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 72400
Surface habitable (m²) 218 m²
surface terrain 8,69 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Au sol, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Nombre de garage 2
Nombre de parking 10
Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 684 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 655 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,43 %
Taxe foncière annuelle 2 900 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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