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 PROPIETE 200M² 1.2HA

La Ferté-Bernard (72400)
Réf : 0796D

L'agence IMELLE vous propose une propriété sur 1,2ha isolée à 20kms de LA FERTE direction Authon du Perche. La propriété comprend une fermette de 200m² habitables comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salon avec pôele à bois, une chambre, salle de bain. A l'étage vaste mezzanine, deux grandes chambres avec point d'eau privatif. Beaux volumes !

En annexe 3 logements indépendants, une dépendance avec atelier et ancienne écurie de 80m², bucher, chaufferie.

Terrain arboré 1ha2 avec piscine. Toutes les toitures sont en très bon état. Assainissement conforme. Pas de gros oeuvre à prévoir.

Idéal pour un achat familial ou locatif saisonnier.

Ref 0796D

Prix du bien 399 000 €
Pièce(s) 7
200
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 72400
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1,28 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 5
Exposition Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 780 € et 3 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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